IVA en el arrendamiento de inmuebles

Categoría: IVA


Por norma general, el arrendamiento, subarrendamiento, usufructo u otra cesión temporal del uso o goce de bienes corporales inmuebles se encuentran exentos del pago de Impuesto al Valor Agregado (IVA); salvo que se configuren los elementos específicos del hecho gravado especial dispuesto por el legislador para este tipo de operaciones. Conoce las principales características y alcances asociadas a esta materia en el siguiente módulo.



Calificación de los usuarios:

AUTOEVALÚATE ANTES DE COMENZAR


1. ¿Cuándo entraron en vigencia las modificaciones del art. 8 letra g) de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (D.L. N° 825) que incorporó la Reforma Tributaria del año 2014 (Ley Nº 20.780), referidas a la aplicación del IVA en el arrendamiento de inmuebles?

El 1° de enero de 2015.

El 1° de enero de 2016.

El 1° de enero de 2017.

La Reforma Tributaria del año 2014 no modificó este hecho gravado.

2. Para efectos de IVA: ¿Qué calificación recibe el hecho gravado dispuesto en el art. 8 letra g) del D.L. N° 825?

Hecho gravado básico de venta.

Hecho gravado básico de servicio.

Hecho gravado especial que se asimila a venta.

Hecho gravado especial que se asimila a servicio.

3. ¿Qué tipo de operaciones contempla el hecho gravado de IVA en el arrendamiento de inmuebles establecido en el art. 8 letra g) del D.L. N° 825?

Sólo arrendamiento de este tipo de bienes.

Arrendamiento y subarrendamiento de este tipo de bienes.

Arrendamiento, subarrendamiento y usufructo de este tipo de bienes.

Arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y cualquier otra forma de cesión del uso o goce temporal de este tipo de bienes.

4. ¿Qué elemento o elementos son determinantes para la configuración del hecho gravado de IVA en el arrendamiento de inmuebles?

Que exista un contrato de arrendamiento escrito.

Que tenga una superficie construida superior a 140 metros cuadrados.

Que se encuentre provisto de bienes corporales muebles; o bien, de instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de una actividad comercial o industrial.

Todas las anteriores.